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Nosotros
Somos especialistas en la protección legal del patrimonio inmobiliario de nuestros clientes, así como en la defensa de ambas partes ante el incumplimiento del contrato de arrendamiento, brindando respaldo durante todo el proceso y durante la vigencia del mismo.
Servicio diseñado para brindar protección y respaldo legal tanto al propietario como al inquilino durante la vigencia del contrato de arrendamiento para cualquier tipo de propiedad rentable.
En caso de presentarse incumplimientos, controversias o conflictos, un abogado especializado en materia de arrendamiento e inmobiliaria intervendrá para asesorar y representar legalmente a las partes, procurando siempre una solución justa, eficaz y conforme a derecho, con el objetivo de prevenir riesgos legales y proteger el patrimonio.
Beneficios
Investigación del inquilinoAnálisis del perfil del inquilino, fiador u obligado solidario para reducir riesgos antes de firmar el contrato.
Elaboración de contratoRedacción de contrato de arrendamiento, comodato o compraventa, con cláusulas claras y protección legal para ambas partes.
Protección legalAsesoría y respaldo legal en caso de atraso en el pago, incumplimiento de obligaciones o conflictos derivados del contrato para los involucrados.
RecuperaciónGestión legal para la recuperación de rentas vencidas, servicios adeudados y, en su caso, desalojo conforme a derecho..
Protegemos tu patrimonio frente a la ocupación ilegal de inmuebles en caso de invasión por usuarios de plataformas digitales con el objetivo de recuperar la posesión de tu propiedad.
Blindaje Único
Investigación al posible arrendatario, obligado solidario y fiador.
Investigación de incidencias legales.
Asesoría y asistencia legal.
Elaboración del contrato de arrendamiento conforme al Código Civil vigente.
Mediación entre las partes antes de proceder a litigio.
Recuperación del inmueble en caso de incumplir lo establecido en el contrato.
Procedimiento judicial para:
Recuperación del inmueble en caso de incumplir lo establecido en el contrato.
La recuperación de rentas vencidas.
La recuperación de los servicios a los que el arrendatario deje de dar cumplimiento (gas, agua, luz y mantenimiento).
La remuneración por los daños causados a la propiedad por el uso inadecuado de las instalaciones.
Representación jurídica en el juicio respectivo.
Defensa jurídica en caso de que el inmueble arrendado sea afectado por hechos ilícitos (ley de extinción de dominio).
Identificación oficial con fotografía y firma (IFE, INE, pasaporte o cédula profesional).
Teléfono fijo, celular y correo electrónico.
Domicilio completo para recibir notificaciones.
Cuenta bancaria dónde se pagará la renta.
Generales de un beneficiario en caso de ser necesario (Identificación oficial y contacto).
Último recibo predial de la propiedad en arrendamiento.
Domicilio completo de la propiedad en arrendamiento.
Precio de renta y de mantenimiento.
Fotografías del inmueble en arrendamiento.
Listado de llaves y/o tarjetas de acceso que se entregarán al inquilino.
REQUISITOS PARA EL BLINDAJE ÚNICO
Requisitos para el arrendatario (persona física):
Identificación oficial con fotografía y firma (IFE, INE, pasaporte o cédula profesional). Si es extranjero, identificación vigente que lo acredite como residente y pasaporte.
Comprobantes de ingresos de los 3 últimos meses, (recibos de nómina o estados de cuenta bancarios).
Llenado de solicitud.
Anticipo que se tomará a cuenta sobre el costo total de la póliza al concluir exitosamente la investigación. En caso de no concluir con éxito serán tomados como penalización por costo de investigación.
REQUISITOS PARA EL BLINDAJE ÚNICO
Requisitos para el arrendatario (persona moral):
Identificación oficial del representante legal y socios con fotografía y firma (IFE, INE, pasaporte o cédula profesional).
Comprobantes de ingresos de los 3 últimos meses, (estados de cuenta bancarios a nombre de la empresa) o copia de los últimos estados financieros de la empresa, (últimos 2 parciales y 1 anual).
Copia del acta constitutiva completa de la empresa.
Copia de la cédula fiscal (RFC).
Comprobante de domicilio fiscal de la empresa (luz, agua o recibo Telmex).
Buró de crédito especial del representante legal.
Llenado de solicitud.
Anticipo que se tomará a cuenta sobre el costo total de la póliza al concluir exitosamente la investigación. En caso de no concluir con éxito serán tomados como penalización por costo de investigación.
REQUISITOS PARA EL BLINDAJE ÚNICO
Requisitos para el obligado solidario (persona física):
Identificación oficial con fotografía y firma (IFE, INE, pasaporte o cédula profesional). Si es extranjero, identificación vigente que lo acredite como residente y pasaporte.
Comprobantes de ingresos de los 3 últimos meses, (recibos de nómina o estados de cuenta bancarios).
Comprobante de domicilio.
Llenado de la solicitud.
REQUISITOS PARA EL BLINDAJE ÚNICO
Requisitos para el obligado solidario (persona moral):
Identificación oficial del representante legal y socios con fotografía y firma (IFE, INE, pasaporte o cédula profesional).
Comprobantes de ingresos de los 3 últimos meses, (estados de cuenta bancarios a nombre de la empresa) o copia de los últimos estados financieros de la empresa, (últimos 2 parciales y 1 anual).
Copia del acta constitutiva completa de la empresa.
Copia de la cédula fiscal (RFC).
Comprobante de domicilio fiscal de la empresa (luz, agua o recibo Telmex).
Buró de crédito especial del representante legal.
Llenado de solicitud.
REQUISITOS PARA EL BLINDAJE ÚNICO
Requisitos para el fiador (persona física):
Identificación oficial con fotografía y firma (IFE, INE, pasaporte o cédula profesional).
Copia de la escritura completa de la propiedad en garantía dentro del Estado de México o CDMX, libre de gravamen y con sello de inscripción en el registro público de la propiedad.
Último recibo predial de la propiedad en garantía.
Comprobante de domicilio (luz, agua o recibo Telmex).
En caso de estar casado y aparecer ambos conyugues en la escritura, copia del acta de matrimonio, identificación oficial del conyugue (IFE, INE, pasaporte o cédula profesional) y ambos deben de estar presentes en la firma de contrato.
Llenado de solicitud.
REQUISITOS PARA EL BLINDAJE ÚNICO
Requisitos para el fiador (persona moral):
Identificación oficial del representante legal y socios con fotografía y firma (IFE, INE, pasaporte o cédula profesional).
Comprobantes de ingresos de los 3 últimos meses, (estados de cuenta bancarios a nombre de la empresa) o copia de los últimos estados financieros de la empresa, (últimos 2 parciales y 1 anual).
Copia del acta constitutiva en la cual conste dentro del objeto social que la empresa puede obligarse como aval o fiador para garantizar obligaciones de terceros.
Copia de la escritura completa de la propiedad en garantía dentro del Estado de México o CDMX, libre de gravamen y con sello de inscripción en el registro público de la propiedad.
Último recibo predial de la propiedad en garantía.
Copia de la cédula fiscal (RFC).
Comprobante de domicilio fiscal de la empresa (luz, agua o recibo Telmex).
VALOR DE RENTA
BLINDAJE ÚNICO
$1 – $5,000
$3,500
$5,001 – $10,000
$4,500
$10,001 – $15,000
$5,000
$15,001 – $20,000
$6,500
$20,001 – $25,000
$8,000
$25,001 – $30,000
$9,500
$30,001 – $35,000
$11,000
$35,001 – $40,000
$12,500
$40,001 – $45,000
$14,000
$45,001 – $50,000
$15,500
$50,001 – $55,000
$17,000
$55,001 – $60,000
$18,500
$60,001 – $65,000
$20,000
$65,001 – $70,000
$21,500
$70,001 – $75,000
$23,000
$75,001 – $80,000
$24,500
$80,001 – $85,000
$26,000
$85,001 – $90,000
$27,500
$90,001 – $95,000
$29,000
$95,001 – $100,000
$30,500
+ DE $100,000
35%
PRECIO ANUAL MÁS IVA, SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO En caso de pago de rentas de contado, se realizará un 10% de descuento sobre la póliza.
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